华寿商业广场商铺-上海青浦华寿商业广场_上海华寿商业广场房价_楼盘位置怎么样-

上海青浦华寿商业广场商铺——营业中餐饮商铺
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主力面积：20平—96平

总体量：500套
回报率：5*2+6*3+7*4（保底）
楼层：纯一楼沿街旺铺
独立产证：一铺一证
运营管理：满租（托管10年）
销售---十年运营管理，**年5%抵扣房款，后九年固定回报分别5%/5%/6%/6%/6%/7%/7%/7%/7%
位置佳：虹桥板块
周边路况：京沪高速，沪常高速，沈海高速，沪宁高速，嘉松公路等铺卖点
＆大虹桥、国际会展、国际医疗、物流基地多重板块覆盖

＆小面积低总价，主力面积20-50平
＆统一运营管理十年，固定回报61%
＆自持四万方，保持后续运营质量
＆商家入住率100%，现房带租约出售
＆部分商家日经营流水可达5-8万，经营状态非常好
＆层高4.5-5.8米层高，商家基本已隔两层
＆实体商铺，纯一楼沿街
＆外摆大，入住主力商家重餐饮
＆区域内常住人口30万

符合各个阶段投资客户群体
总价：150万元-500万元
【入驻商家】
汉庭酒店、格林豪泰酒店、和颐酒店、海维德酒店、69纯K、居乐汤汗蒸、阿呆饭店、战友龙虾、重庆火锅、红楼徽菜、沪上小串、潮牛道、华志农超等商家
【项目配套】

周边酒店---和颐酒店、格林豪泰酒店、汉庭酒店、海维德酒店、贝壳酒店等
周边住宅---西郊半岛、虹桥宝龙城、御澜博翠、虹桥金茂悦、绿地逸湾、梦里水乡、恒文星尚湾等
配套---复旦大学附属华山医院、华新卫生院
教育资源---凤溪小学、华新中心小学、华新幼儿园、华新中学、嵩华小学、上海学校
【交通配套】
地铁---17号线嘉松中路站，13号线纪翟路（规划中）25号线纪王站（规划中）
公交---青浦74路、华新1路、2路、3路、5路、773路等
自驾---京沪高速、沪常高速、G50沪渝高速、上海绕城高速、沈海高速、嘉闵高架等


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